Residencia en Oleiros incorporada a la cartera de Wellder.

Wellder, la socimi participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, avanza en la consolidación de su cartera mediante la adquisición de cinco residencias a DomusVi, compañía del sector sociosanitario y principal operador de centros de mayores en España, en las que invertirá 36,5 millones€, en una operación de “sale &lease back”, que ha sido asesorada por JLL.

Los activos, situados en las Comunidades Autónomas de Galicia y Castilla León, suman una superficie total de 36.000 metros cuadrados y ofrecen un total de 826 plazas, incluyendo 99 plazas de centro de día.

La socimi ha adquirido las residencias DomusVi Ciudad de Pontevedra, que cuenta con una superficie de 5.258 m2 y 120 camas; DomusVi A Coruña Oleiros, con una superficie de 5.453 m2 y 154 camas; DomusVi Decanos Ávila, con una superficie de 10.250 m2 y 205 camas; DomusVi Nuestra Señora del Camino (León), con
una superficie de 11.191 m2 y 253 camas; y DomusVi Monfarracinos (Zamora), con una superficie de 3.949 m2 y 94 camas.

Wellder apuesta por mantener altos estándares de Sostenibilidad Ambiental, Social y de gobernanza (ASG) como criterio fundamental en la inversión y desarrollo de sus activos, creando una cartera de activos de máxima calidad en el ámbito de la salud, el bienestar de las personas y el respeto por el medio ambiente. Es por ello que la socimi certificará todos los activos adquiridos con el prestigioso sello BREEAM, en la categoría “In Use – Very Good”, con la excepción de la residencia ubicada en Pontevedra, que obtendrá la calificación Excellent.

Esta operación permitirá a DomusVi continuar invirtiendo en nuevos centros y
recursos que garanticen seguir construyendo una plataforma de servicios adaptada a la
realidad y a las necesidades de la población española

Inversión en el sector sociosanitario

Con esta operación, Wellder se convierte en el player del segmento de residencias más
activo a lo largo de 2023, sumando 6 activos en su cartera, con una inversión
total de 44 millones. En febrero invirtió 7,5 millones  en la adquisición y remodelación de la residencia de mayores DomusVi Río Vena, representando el primer activo en cartera. La residencia, ubicada en la ciudad de Burgos, cuenta con 98
plazas residenciales y una superficie de 4.500 metros cuadrados.

El vehículo, que gestiona Renta Corporación en exclusiva, nació a finales de 2022 con el objetivo de adquirir, en una primera fase, activos inmobiliarios en España por valor de 250 millones. Actualmente, Wellder sigue trabajando en nuevos cierres de su cartera de inversión en estudio y que espera formalizar antes del cierre del año.

La socimi, especializada en residencias y centros de salud para personas mayores, refuerza la línea de negocio de inversión y gestión de capitales de Renta Corporación, ampliando todavía más su mercado objetivo y obteniendo un mayor volumen de ingresos recurrentes. Y espera cotizar en Bolsa a lo largo de 2024.