El Banco de España ha confirmado que el Euribor a 12 meses cerró mayo con una media mensual del 3,862%, frente al 3,757% que se registró en abril. Pese a que el índice de referencia para hipotecas con tipo variable y mixto no ha parado su escalada, la revisión de éstas que tomen el dato de mayo experimentará el menor incremento del año por el efecto base.

Las revisiones en los cuatro meses anteriores fueron de más de 3,8 puntos no solo por el encarecimiento del Euribor, sino por la comparativa con los mismos meses de 2022, cuando la tasa estaba en niveles negativos o prácticamente 0. En cambio, en mayo de 2022 el Euribor estaba situado en el 0,287%, por lo que el alza respecto a entonces es de 3,58 puntos porcentuales.

Esto se traduce en que .una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000€ a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euribor y deba revisar su tipo de interés en mayo, registrará un aumento de su cuota hipotecaria de unos 290€ al mes Este encarecimiento de la cuota hipotecaria supondría un desembolso adicional para las familia de 3.480 euros más al año.

El máximo encarecimiento en lo que va de año se registró en marzo, cuando el Euribor de ese mes frente al de un año antes fue de 3,88 puntos. Esto ha supuesto que las familias con hipotecas con las mismas condiciones y que actualizasen su tipo de interés con el dato de marzo están afrontando un gasto extra mensual de 306€ en su cuota.